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幸福的關鍵在自已,勇敢跨出第一步



結婚前我在服飾店擔任店員的工作,對於服飾業的經營有些許的了解,結婚後因為要照顧家庭和小孩,所以決定自己開店,因為身上沒有多餘的資金,在開店時使用的資金都是透過銀行貸款的方式來籌措,沒想到服飾店開業後生意卻不如預期,每個月帳上的數字結餘都呈現虧損狀態,自身的負債也如雪球般越滾越龐大,而為了維持服飾店的正常營運,於是開始使用信用卡和現金卡的預借現金功能來支撐店裡的開銷,開店這兩年來我的負債已經高達150萬,再也無力繼續負擔的狀況下,最後決定結束營業,進入職場尋找穩定的工作來償還我的債務。



面臨生存與償債之間的抉擇



結束服飾店之後,進入職場工作二年,每月固定的薪水收入僅3萬多元,無法完全負擔每月負債必需支出的金額負債整合利率,只好一直以卡養卡以債養債,勉強負債整合利率維持信用上的正常,而過度的信用擴張使得我每月要付給銀行的利息十分驚人,直到先生發生燙傷的意外,對我的生活無疑是雪上加霜,頓時不知該如何是好,醫生說先生必需要休養兩個月的時間,完全無法工作,此時心中第一個念頭是:「家裡的生活開銷該怎麼辦?先生的住院的費用還有我的負債,一個月加起來要繳6萬多元,我到底要拿什麼來償還?」實在是非不得已的情況下,我只好選擇直接與銀行談個別協商,協商方案一個月要繳3萬元,就在此時我的婆婆因為身體不適,告知我無法再幫忙帶小孩,為了照顧先生與小孩,還有身體不適的婆婆,在蠟燭兩頭燒的情況之下迫使我無法再繼續工作,更無法負擔每月要給銀行3萬元的月付金,最後逼不得己為了維持家庭生活的基本開銷,我只好選擇先負債整合利率放棄繳款。



勇敢承擔,生命會為你找到出路



過了幾年直到女兒要上小學,我才又開始進入職場工作,在工作一段時間後,我接到銀行向法院申請強制扣薪的訊息,頓時真的不知該如何是好,當時身邊周遭的朋友及同事都鼓勵著我,要勇敢去面對自己的債務問題,於是當下就撥了電話到OK忠訓國際,請他們專業的債務管理師協助我處理債務的問題,負債整合利率而OK忠訓國際的債務管理師給予我許多建議,因為對於債務的處理,我實在不知該如何著手,決定委託他們成為我辦理更生的諮詢顧問,因為我已經多年未繳款,所以在OK忠訓國際的債務管理師幫我確認負債的總額後,才驚覺幾年沒繳的債務已經從原本的150萬爆增到600多萬,天啊!這對我而言簡直是天負債整合利率文數字,我這輩子有可能還得完這些債務嗎?真的有機會讓我重新來過嗎?就在我徬徨無助時,OK忠訓國際專業的債務管理師告訴我,不用擔心!他們一定會陪伴在我身旁協助我,請我放心好好的工作,而債務的問題就交給他們OK忠訓國際為我開啟希望之門,我決定向法院聲請更生。



感謝這條路上幫助過我的每個人



申請更生時心裡總是忐忑不安,一直在想法院真的會讓我聲請成功嗎?如果申請沒過我該怎麼辦?面對這龐大的債務又該如何是好?還好有身邊的朋友和同事們總是會給予我加油及鼓勵,憑藉著這份力量支撐著我,就這樣在複雜的心情下,一年的時間很快的就過去,2011年2月我終於收到法院的裁決確認書,我的聲請更生通過了!



向法院聲請通過後我的首年月付金僅12,000元,而後七年的月付金是13,200元,償還債務的期間共8年,我看著確定證明書,想到這一年來內心的煎熬實在無法言語,淚水瞬間潰堤不受控制的一直流下,長久以來讓我無法喘息的債務終於找到了解決的出口,在得知法院裁決的這一刻內心的激動和萬分的感謝不知要如何形容,除了感謝一直在身旁支持我的朋友及同事,我最想要感謝的是OK忠訓國際的專業服務與時時刻刻站在客戶立場設想的同理心,這一年來在辦理更生過程中他們的陪伴和專業親切的諮詢,給了我很多的支持和鼓勵,讓我能夠安心的繼續工作,透過他們的協助後,我真的覺得OK忠訓國際是一個很棒的團隊,如果當初沒有透過他們的協助,現在我的更生聲請可能還無法順利聲請成功,在此我真的由衷的感謝這一路上幫助過我的每一個人。



分享是付出的開始,助人是最終的到達



經過這次的更生成功OK忠訓國際的債務管理師鼓勵我站出來,和大家分享我的故事,幫助一些和我一樣曾經陷入債務困境中的朋友,面對債務這一路的辛苦我都知道而我也走過來了,也請你們一定要勇敢的站出來處理自己的債務問題,只要秉持堅持到底的信念,相信您也會和我一樣有更生成功的機會,順利擺脫債務的問題,這樣才能讓自己有重新來過的機會迎向嶄新人生。



OK忠訓國際 債務清理條例,生命勇者現身說法







 



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小沈遭追債? 亞太:已提起確認債權不存在訴訟
#地方 #威京集團 #陶朱隱園 #追債 #貸款
記者蔡惠芳/台北報導

亞太工商聯公司昨(9)日針對周刊在106年5月9日報導威京集團總部主席沈慶京遭港商追債的問題,發表聲明指出,目前尚在台北地方法院第一審進行「確認債權不存在」訴訟,不會影響「陶朱隱園」興建;對於其主張取得「陶朱隱園」所有權一事,這是項莊舞劍、志在「陶朱」,威京集團深感遺憾。


有週刊報導,沈慶京閃辭中華工程、中石化2家公司董事長的真相,與他積欠香港「先機集團」約60億元債務,卻未還錢有關。日前先機集團已取得台灣法院的裁定,並依法拿回擔保品,也就是威京集團旗下「亞太工商聯公司」30%的股權,先機集團目前仍持續追討其他資產中。

亞太工商聯昨天聲明表示,目前聯貸銀行對「陶朱隱園」建案貸款、中工一般授信全都正常,亞太工商聯與中工財務狀況健全,並無報導所說銀行停止撥款的情事發生。

亞太工商聯指出,目前「陶朱隱園」主要結構體都已完成,現正進行內裝及外觀裝設事宜,進度正常,預計2017年第四季取得使用執照。

針對媒體報導,亞太工商聯也聲明,澳門周先生多次利用媒體炒作此一議題,企圖影響「陶朱隱園」興建,沈慶京雖為集團創辦人,但因係個人債務行為,在法律責任尚未釐清前,公諸社會毀損威京集團及沈慶京的形象,係為造成「陶朱隱園」興建阻礙,進一步攫取「陶朱隱園」所有權。幸福住宅不幸福?台東議員建議貸款額度提高
2017年05月11日 18:51 莊哲權

「幸福住宅不幸福?」,台東縣政府推出平價幸福住宅,立意良好,但是議員洪宗楷、林參天與林琮翰11日質詢時指出,戶年收入在55萬元以下的申購戶,根本無力繳50萬到100萬元的自備款,希望縣府與銀行協商,提供更優惠貸款內容。

台東縣政府推出平價幸福住宅政策,300戶新屋中,目前已有182位民眾選屋;縣議員洪宗楷表示,目前民眾詢問到的貸款額度約6成,以最便宜的20坪約230萬元來算,自備款就要繳69萬元,民眾根本拿不出來,建議貸款成數提高到9成。

林琮翰也指出,根據申購規定,家戶年所得不得超過55萬元,民眾怎麼可能1次拿出50萬到100萬元的自備款?縣府應協助民眾取得更優惠方案。

建設處長吳慶榮表示,目前正在擬訂契約,民眾同意後再簽約、並繳交10萬元保證金,至於自備款,則為與銀行貸款後所餘部分,目前朝分期繳納規畫,但必須在交屋前繳完。

財政及經濟發展處長盧協昌指出,因個人信用狀況不同,民眾可先與銀行協商、或採用首購或青年購屋優惠利率,將來也可推派代表、再與銀行協商,預計利率可在2%以內,貸款額度可到7、8成。現金買屋不如貸款 幫子女買等於多付5百萬
#現金 #買屋 #貸款 #繳稅 #中信 #i適貸 #主編精選
好房網廣編報導

說到投資!人稱「股神」的華倫巴菲特(Warren Buffett),功力堪稱一流,其實他對於買房也有一套自己的心得:他認為買房是一場「不會輸」的單向賭博。至於買房的模式,他說與其用現金倒不如申請房貸。尤其台灣的爸爸媽媽如果幫子女用現金買房,一棟2000萬的房子,恐怕還得額外支出五百多萬台幣,可說是得不償失。
巴菲特在接受美國財經媒體「CNBC」訪問時談到,他對買屋的看法是,與其用現金一次付清,倒不如申請房貸,將貸款和資金挪作其他投資使用。
其實巴菲特的邏輯很簡單,運用在低利率時代,一點也不會突兀,就算美國利率升至2%,貸款買房仍然可以還清貸款,是一場「不會輸」的單向賭博。
不過,同樣是買房子,幫子女「用現金買房」這個行為,恐怕就是個〝悲劇〞。中國信託利用簡單的圖示說明,一旦用現金買房,富爸爸富媽媽就會變成「負」爸媽,不光是贈與稅得多負擔上百萬,你的子女可能還得繳納多達幾百萬的所得稅。
中信業配使用
向銀行貸款,金融專家強調除了考量利息在可負擔的範圍,不妨進一步參考配合銀行的房貸選項或是財務建議與資產配置,除了繳房貸讓房子變為自己的資產,更可以將房子當作金融商品,除了更快繳清房貸之餘,若能創造更多財富的機會也是不錯的選擇。
懂得理財的人,買房後除了努力降低負債外,還會將房屋增值部位再融資,運用槓桿快速累積資產。開年以來股市正熱,指數接近萬點,投資股東如果獲利超過房屋融資利率,就能賺取利差,累積更多財富,也不會因為每月繳房貸,而錯失了投資的好時機。
當然,投資一定有風險,融資後務必做好資產配置,謹記「不要將雞蛋放在同一個籃子裡」、資產配置多樣化外,找一位值得信賴的專家為你打造量身訂做的投資組合、實現收益與風險的平衡。
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