配合銀行借錢利息計算超容易的借款方法 @ Liliana8093的部落格

地上權貸款適用？還要評估
2017-02-15 02:11:39 經濟日報記者邱金蘭／台北報導

銀行承作不動產相關貸款，近來頻頻向金管會爭取放寬限制，對於都更案融資排除銀行法建築融資上限30%限制，金管會已同意內政部所提修法案，至於地上權貸款的排除，金管會要再作評估。

根據金管會資料，目前銀行實際承作的建築融資金額比重為26%，整體銀行業雖然還有上兆元的承作空間，但銀行建築融資上限30%規定，總讓銀行借錢利息計算銀行覺得綁手綁腳，每當有配合政策要求時，銀行都會建議排除30%限制。

除了都更案融資、地上權貸款外，還有社會住宅貸款，銀行業者也向內政部反映，希望內政部協調金管會讓社會住宅貸款排除建築融資30%上限限制。

金管會官員表示，有關都更融資，為配合政策，金管會已同意由內政部以修改都更條例方式，排除銀行法第72條之2建築融資30%上限。至於地上權貸款等其他排除建議，金管會要再評估。

不動產景氣低迷，拖累地上權行情，財政部國產署去年地上權標案頻頻流標，3月準備捲土重來，為避免一再流標，財政部也希望公股行庫能多承作地上權貸款案。

公股行庫則反映，因建築融資已逼近上限，希望能向金管會爭取，讓地上權貸款案排銀行借錢利息計算除30%限制，以利承作這類貸款案。臺企銀布局新創貸款　 4月發行朝天宮媽祖卡
香灰塗料製卡保平安　故宮之友卡海外回饋2%
記者溫子豪報導 2017/02/21

　　臺灣企銀今(21)日發布105年營運績效與106年展望，105年度稅前淨利年成長2.37%，信用評等調升，106年將加強新創重點產業貸款，並響應政府政策，推出相關房貸、信託及企金產品。在信用卡方面則是將在4月與雲林北港朝天宮發行媽祖認同卡，以「香灰」製成特殊塗料書寫文字於卡面，讓卡友更能獲得媽祖庇佑。

　　臺灣企銀為國內唯一中小企業專業銀行，105年雖受央行降息影響，導致淨利息收入降低，不過105年度各項銀行借錢利息計算提存前稅前淨利加計收回呆帳已逾百億元大關，稅前淨利年成長2.37%，手續費淨收益也年增8.35%，資產品質、活存比率都呈現增長，業務表現再創新高紀錄，銀行借錢利息計算尤其中華信評將長、短期信用評等分別調升至「teAA-」與「twA-1」，顯現資本水準。

　　在106年新展望上，董事長朱潤逢表示，除了將重心放在利基、聚焦中小企業放款外，將加強新創重點產業(5+2)貸款，並響應政府推動長照、都市更新等政策，推出相關房貸、信託與企金產品。

　　朱潤逢強調，掌握新南向商機，強化柬埔寨、仰光、菲律賓布局；並針對去年同業曾出現的資安問題，強化資訊基礎建設投資，並依據銀行借錢利息計算主管機關安控規範，提升資訊作業安全，防範網路惡意滲透。

　　在信用卡業務上，臺企銀信用卡部經理沈茂森指出，過去曾計畫發行頂級信用卡，不過在考量客戶特性與需求後，依舊維持以鈦金商務卡與故宮之友認同卡為主的策略。其中故宮之友認同卡海外消費現金回饋2%無上限，憑卡參觀故宮與國外10大博物館，備妥文件後即返還門票金額。

　　沈茂森同時透露，最快國曆4月、農曆3月23日媽祖生日前，將發行與雲林北港朝天宮合作的「北港媽祖認同卡」，可選擇悠遊卡或一卡通功能，而且卡片不但過香爐，還使用香灰製成特殊塗料，書寫平安文字於卡面上，卡友持卡有如媽祖隨身護佑，預期將掀起信徒辦卡潮。地上權貸款適用？還要評估
2017-02-15 02:11:39 經濟日報記者邱金蘭／台北報導

銀行承作不動產相關貸款，近來頻頻向金管會爭取放寬限制，對於都更案融資排除銀行法建築融資上限30%限制，金管會已同意內政部所提修法案，至於地上權貸款的排除，金管會要再作評估。

根據金管會資料，目前銀行實際承作的建築融資金額比重為26%，整體銀行業雖然還有上兆元的承作空間，但銀行建築融資上限30%規定，總讓銀行覺得綁手綁腳，每當有配合政策要求時，銀行都會建議排除30%限制。

除了都更案融資、地上權貸款外，還有社會住宅貸款，銀行業者也向內政部反映，希望內政部協調金管會讓社會住宅貸款排除建築融資30%上限限制。

金管會官員表示，有關都更融資，為配合政策，金管會已同意由內政部以修改都更條例方式，排除銀行法第72條之2建築融資30%上限。至於地上權貸款等其他排除建議，金管會要再評估。

不動產景氣低迷，拖累地上權行情，財政部國產署去年地上權標案頻頻流標，3月準備捲土重來，為避免一再流標，財政部也希望公股行庫能多承作地上權貸款案。

公股行庫則反映，因建築融資已逼近上限，希望能向金管會爭取，讓地上權貸款案排除30%限制，以利承作這類貸款案。