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更新: 2017-02-22 5:47 AM 標籤: 欺詐貸款, 奧克蘭, 開發商, 新西蘭
【大紀元2017年02月22日訊】(大紀元記者韓香茗報導)因涉嫌利用偽造文件從ANZ銀行獲取4000萬元貸款,奧克蘭一房地產開發商等四人近日被嚴重欺詐辦公室(SFO)告上法庭。
2月16日,SF銀行信貸條件及高雄借錢週轉O表示,為了給Emily Projects公司開發奧克蘭Waldorf Celestion公寓酒店項目籌措資金,房地產開發商倫納德·約翰·羅斯(Leonard John Ross)、公司董事、顧問和另一位匿名者製造假聲明、利用偽造文件從ANZ銀行騙取了一筆貸款。該辦公室已經對四名被告進行了起訴。
SFO負責人說,被告密謀誤導ANZ銀行,獲得一項貸款融通(loan facility)。銀行有權要求申請貸款的企業提供準確的信息,如果不能,那麼可能所有人都要付出代價。
羅斯負責的Emily Projects公司曾於2012年宣布破產。2015年10月發布的清盤人最終報告顯示,投資商從公司索賠289萬元,另外兩名債權人索賠67萬1000元。地上權貸款適用? 還要評估
2017-02-15 02:11:39 經濟日報 記者邱金蘭/台北報導
銀行承作不動產相關貸款,近來頻頻向金管會爭取放寬限制,對於都更案融資排除銀行法建築融資上限30%限制,金管會已同意內政部所提修法案,至於地上權貸款的排除,金管會要再作評估。
根據金管會資料,目前銀行實際承作的建築融資金額比重為26%,整體銀行業雖然還有上兆元的承作空間,但銀行銀行信貸條件及高雄借錢週轉建築融資上限30%規定,總讓銀行覺得綁手綁腳,每當有配合政策要求時,銀行都會建議排除30%限制。
除了都更案融資、地上權貸款外,還有社會住宅貸款,銀行業者也向內政部反映,希望內政部協調金管會讓社會住宅貸款排除建築融資30%上限限制。
金管會官員表示,有關都更融資,為配合政策,金管會已同意由內政部以修改都更條例方式,排除銀行法第72條之2建築融資30%上限。至於地上權貸款等其他排除建議,金管會要再評估。
不動產景氣低迷,拖累地上權行情,財政部國產署去年地上權標案頻頻流標,3月準備捲土重來,為避免一再流標,財政部也希望公股行庫能多承作地上權貸款案。
公股行庫則反映,因建築融資已逼近上限,希望能銀行信貸條件及高雄借錢週轉向金管會爭取,讓地上權貸款案排除30%限制,以利承作這類貸款案。房市處低利環境 五大銀行購屋貸款利率連7月處1.7%之下
鉅亨網記者王莞甯 台北2017/02/23 17:210
台灣央行今 (23) 日公布 1 月台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀等五大銀行新承做購屋貸款金額為 350.96 億元,月減 95.56 億元,來到 3 個月低點,主要受當月農曆春節季節性因素影響;購屋貸款利率則略為上升,月增 銀行信貸條件及高雄借錢週轉0.015 個百分點至 1.674%,不過,利率已連續 7 個月維持在 1.7% 之下,透露房市仍處在低利率環境。
1 月六都移轉棟數共 1.56 萬棟,雖月減 17.4%,但年增率大噴出、達 3銀行信貸條件及高雄借錢週轉7.5%,房仲分析,主因去年有總統大選,加上房地合一實價課稅正式實施等,壓低比較基期。
其中,1 月六都表現最好的是新北市,由於新案密集完工交屋、機場捷運試營運題材支撐,移轉棟數 4,517 棟,年增幅逾 70%,成交主要集中在淡水、板橋和新莊。
永慶房屋認為,今年房市已無利空政策干擾,不過,由於市場供給量可能會持續增加,預期屋主將讓利,並牽動區域的成交行情走勢,有助換屋或首購的買盤進場,估計今年第 1 季交易量優於去年同期。
另外,1 月本國五大銀行新承做放款加權平均利率為 1.300%,月減 0.175 個百分點,主要因週轉金貸款利率下降所致。
若不含國庫借款,則 1 月五大銀行新承做放款加權平均利率為 1.402%,月減 0. 117 個百分點。
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